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南昌品匠家居装饰工程有限公司

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为何量房验房我与大家一起看

发布时间: 2016-06-30 阅读(203)

 

       何为量房验房,相信有很多业主都了解过。听说大多数装修公司免费帮你验房量房,但是具体全面的我相信你们肯定不是很清楚。下面让小编来给业主朋友们详细解答 量房验房

1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;

2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝及空鼓;
 
3、仔细检查地面有无空壳开裂情况;
 
4、水电路畅通情况和能否正常使用;
 
5、验收下水情况;
 
6、验收地面下水情况;
 
7、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符。

 

量房要量什么

导语:大家都知道,如果通过正规装修,第一步都会来量房。很多人奇怪了,我家有

户型图,为什么还要劳师动众来量房呢?他们到底量的是什么?

1、装修量房的作用

  了解房屋详细尺寸数据,通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及

门、窗、空调、暖气等的位置。

2、了解房屋格局利弊情况

  通过现场量房,设计师会仔细的观察房屋的位置和朝向。以及周围的环境状况、

噪音是否过大、空气质量如何、采光如何等,都会直接影响后期的设计。如果遇到一

些房子格局或外部环境不好的情况下,就需要设计来弥补。

3、方便设计师与业主实地交流

  量房时,设计师和业主一般都会到场,如果业主对房屋的设计有一定的想法,在

现场测量的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来比较有效果。

此外,业主如果需要提前订购主材,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

4、保证后期房屋装修质量

  只有量房比较精确,才能做出准确的设计,不至于后期施工时,因为尺寸不对而

无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。一些项目如上下水、暖气、煤气位置如

果没有测量或者测量不准确,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无

法安装而发生退货、换货的情况。


                          量房前的准备事项

  A、量房前记得携带好房屋图纸:在量房前记得携带房屋建筑水电图以及建筑结

构图、户型图等。
  

       B、了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物

业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆

改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。

 

设计师们勘察看什么?


  也许很多人会很好奇,设计师们量房,量的到底是什么呢?只是单纯的尺寸数据

吗?显然不是的!房屋设计要考虑很多因素,可不是简单的测算尺寸而已!

1、光照
窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置合适将致室内昏暗或温度

过热过冷。
2、噪音
  观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距

离,定解决方案。
3、气流
  了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可

能产生的问题,通过特别的设计去避免。
4、数据
  通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位

置,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目改。

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